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● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
觀點地產網訊：綜合媒體近日報道，在央行推出房貸新政後，10月8日，有消息稱，針對央行"認貸不認房"的房貸新政，工行、農行已出臺相關細則。其中包括名下無房人士購房時可首付3成、利率8.5折等。
內容來自sina新聞
報道又稱，細則對未還清房貸款的情況也做瞭詳細規定。對於名下有多套住宅，其中有1套住宅按揭未結清的，其他一次性或已結清，現可認2套，首付6成，利率基準上浮10%。
對於名下2套或以上住宅、無貸，現可認首套，首付3成利率基準。
傳工行農行出房貸細則 首套房利率享8.5折優惠
而名下有2套或以上住宅，其中有2套住宅按揭未結清的，其他一次性苑裡鎮農地貸款率利最低銀行比較或已結清，不可以申請按蘇澳鎮農地貸款率利最低銀行比較揭。
另外，細則還規定，取消外地人原"要求提供的個稅或社保憑證"。
另有報道稱，農業銀行、工商銀行已於近日出臺房貸細則。其中，對名下無房或1房、無貸的購房者，現可認首套，首付3成，利率8.5折(配相應產品)；需要提供購房所在地及戶口所在地的無房證明。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-10-09/09444504996.shtml
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