近60%房地產上市企業凈利潤率下滑
德勤最新的研究報告顯示，盡管平均整體營收增加，但是近60%在香港、深圳和上海上市的中國內地房地產企業在2012年出現凈利潤率下滑，反映瞭受政策環境收緊和經濟增長回落影響，房地產企業開始進入盈利能力下降周期。
德勤報告比較上海、深圳和香港174傢上市房地產企業的財務數據，報告顯示，房地產企業在2012年報告期間實現平均總營收79.12億港元，而2011年同期實現63.48億港元。凈利潤率比2011年略微增長瞭0.5%，但比2010年下降瞭2.65%。權益回報比率從2010年的11.5%及2011年的10.72%下降至2012年車貸信貸新竹尖石車貸信貸車貸信貸桃園中壢車貸信貸的9.98%，股本收益率下降模式開始顯現。雲林貸款代辦公司信貸年息401信貸年息借貸增貸轉貸
德勤中國房地產主管合夥人何錦榮表示："2012年，一線城市房地產市場成交量和成交價格持續上升；強勁的需求持續為二線城市房地產市場提供抵禦政策風險的保障。整體而言，由於土地、融資、營銷以及勞動力成本的壓力，中國房地產企業未來可能面臨低利潤率的問題。"
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-02-10/09452601498.shtml
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