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  據瞭解，此次促銷活動涉及的一線城市為北京、上海。項目分別為華潤萬橡府、北京公元九裡、北京潤西山、上海外灘九裡、上海新海灣九裡、上海中央公園、上海佘山九裡。

  據瞭解，在今年華潤中期業績會上，華潤置地董事會主席吳向東業就已強調，傳統意義來說金九銀十時期的市場會比較火熱，華潤也會重視這兩個月的銷售，並開始因地制宜的促銷降價。

  最新消息顯示，10月1日起，華潤將啟動"國慶放價"大型促銷活動，全國39城、72個項目、每天1000套特價房源，創下今年以來國內品牌房企最大規模的促銷紀錄。

  同時，觀察此次華潤國慶放價促銷的39城72盤，不難發現其中有10個項目均位於成都。也就是說，成都項目在此次促銷中所占比例甚高。

  觀點地產網傳統的"金九銀十"風光不再，開發商紛紛祭出促銷大旗。繼萬科"淘萬行動"賬單抵房款1萬元、碧桂園打出"史上最強讓利風暴"促銷宣傳後，華潤置地也宣佈國慶期間在全國范圍內開展史上最大營銷活動。

  事實上，在此次促銷活動中，市場所關註的焦點就在華潤的"特價房源"優惠力度究竟如何。

  不過，在成都業內人士楊明富看來，此番華潤成都10盤聯動，國慶促銷的手法能否贏得市場仍有待觀察。

  據華潤置地官方介紹，為瞭能夠最大限度地惠及廣大購房者，華潤部分城市公司已經開始提前"放價"，自9月20日起就以國慶期間的優惠促銷力度沖擊市場。

  資料顯示，銀湖藍山目前現已開放現場營銷中心，預計10月開樣板房，具體開盤時間待定。而華潤城首期高端商品房項目"潤府"將於9月9日開放樣板房，預計10月開盤。

  因此，在相關業內人士看來，深圳區域的兩個項目跟此番全國促銷或將成為華潤今年業績中濃墨重彩的一筆。

  資料顯示，上述10個項目分別是成都華潤金悅灣、橡樹灣、華潤中心、鳳凰城、二十四城、銀杏華庭、翠林華庭、幸福裡、凱旋天地、國際社區。

  700億業績壓力

內容來自sina新聞

  而早前，吳向東就曾談到，"我們年初設定的目標是700億人民幣，現在覺得超過700億人民幣的可能性不大，最後實現的目標也許是700億元，也許是比700億元低一點"。

  全國"放價"

  據其介紹，華潤在成都知名度還是比較高的，產品各方面相對不錯，升值空間較為可觀。不過，由於上半年成都的市場趨於冷淡，這次華潤有幅度較大的促銷也是情理之中。

  事實上，在華潤上述促銷活動中，值得關註的不僅僅是處於西南一隅的成都，還有不在此次全國范圍內的"放價"區域內的大本營深圳。

  據瞭解，早在今年4月份華潤深圳大區新盤業界分享會上，華潤相關負責人業已宣佈稱其今年在深圳大區的銷售目標為100億元。

  但一年已過四分之三。華潤彼時所宣稱承擔百億目標的深圳華潤台北融資貸款信貸年息小徑灣二期、銀湖藍山、華潤城三大項目，銀湖藍山、華潤城等項目尚未入市。

  為此，觀點地產新媒體在致電多個華潤相關項目銷售後得知，此次活動是由華潤總公司直接制定的政策，項目銷售也要到當天才能拿到價格表，目前暫不知道具體的優惠力度和細節，不過特價房源有指定的戶型。

  對於，為何此次深圳項目並未趕在國慶促銷的檔口推出市場，相關業內人士認為，實際上華潤此舉為清理存貨，主要視具體區域而定，華潤對深圳區域相對來說信心較大，其他的區域正在試圖用促銷的手段回籠資金緩解今年的業績壓力。

房貸二胎條件華潤最大規模促銷？國慶 放價的700億業績壓力

  不過，彼時，吳向東強調，即便目前市場波動讓華潤置地完成全年銷售目標存不確定性，但在市場呈回暖態勢下，華潤置地並不主張降價。

  最新數據指出，截止8月底，華潤置地今年合同銷售總金額約368億元，若以全年700億銷售目標計算，首八月華潤置地完成全年目標52.5%。

  另外，上述華潤項目銷售介紹，實際上活動涉及的特價房有豪宅與剛需的分類。豪宅產品特價房不多，每個項目總共大概10套左右，數額是確定的，賣完瞭就沒有瞭。不是每個項目平均走量，而剛需樓房可能一天有幾十套的供應數額。

  "每天推出的特價房源不一樣，隻能到現場咨詢具體價格。同時，每個具體項目贈送的禮品都不一樣。"上述銷售進一步強調。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-09-30/09384493665.shtml

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